
今年政府工作报告提出,要着力稳定房地产市场,坚持因城施策,控增量、去库存、优供给。其中,“去库存”时隔十年再次被写入报告,引发舆论高度关注,市场普遍关心后续相关支持政策是否会进一步加大力度。
华夏新供给经济学研究院创始院长贾康表示,随着我国一系列精准调控政策落地和因城施策推进,当前房价总体已止跌企稳,房地产行业正逐步回归健康发展轨道,相关长效机制也在加快构建。随着我国房地产市场从增量转向存量阶段,居民住房需求从“有没有”转向“好不好”,“去库存”已成为行业和社会关注的重点。当前,多地积极探索推行房票制度、加大保障性住房供给、由政府收购存量空置住房转化为保障性租赁住房等举措,都将对化解房地产库存起到积极作用。
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